3 минуты чтения
Единственное пригодное для проживания жильё, если оно не в залоге, при банкротстве не забирают. Остаются также обычная домашняя обстановка и обиход, вещи индивидуального пользования, имущество для профессиональных занятий в пределах установленной законом стоимости, продукты и деньги в размере не менее прожиточного минимума на самого человека и на его иждивенцев. Реализуется то, что сверх этого: вторая недвижимость, автомобиль, дорогая техника, ценные бумаги и доли в компаниях.
Перечень защищённого имущества задан статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса, и он шире, чем принято думать. Именно страх остаться без всего чаще всего заставляет людей откладывать процедуру. Ниже разбираем перечень по пунктам, а отдельно ипотеку, имущество супругов и сделки за последние три года.
Что не включается в конкурсную массу
- Единственное пригодное для постоянного проживания жильё и земельный участок под ним, если они не в залоге.
- Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования: одежда, обувь и подобное, кроме предметов роскоши.
- Имущество, необходимое для профессиональных занятий, в пределах установленной законом стоимости.
- Продукты питания и деньги на сумму не менее прожиточного минимума самого должника и лиц на его иждивении.
- Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилья.
- Средства транспорта и другое имущество, необходимое человеку с инвалидностью.
- Государственные награды, почётные и памятные знаки.
- Домашние животные, если они не используются в предпринимательской деятельности.
Что реализуется
- Вторая квартира, дом, дача, гараж, доля в недвижимости.
- Автомобиль, если он не является необходимым для человека с инвалидностью.
- Дорогая техника, ювелирные изделия, предметы роскоши.
- Ценные бумаги, доли в уставном капитале.
- Дебиторская задолженность, то есть долги других людей перед должником.
Имущество продаётся на торгах, вырученные деньги распределяются между кредиторами по очерёдности, установленной законом.
Ипотечная квартира
Здесь особый случай. Жильё в ипотеке находится в залоге, поэтому правило о единственном жилье на него не распространяется автоматически. При этом закон предусматривает возможность договориться с залоговым кредитором об отдельном порядке погашения, что позволяет сохранить квартиру. Возможность зависит от конкретных обстоятельств: наличия созаёмщиков, материнского капитала, размера остатка долга, поэтому ситуацию разбирают отдельно.
Имущество супругов
Совместно нажитое имущество реализуется целиком, а супругу перечисляется стоимость его доли из вырученных средств. Личное имущество супруга, приобретённое до брака или полученное в дар и по наследству, в процедуру не попадает. Брачный договор учитывается, но сделки и договоры, заключённые незадолго до процедуры, проверяются особенно внимательно.
Сделки за последние три года
Финансовый управляющий проверяет, что человек делал со своим имуществом. Дарение квартиры родственнику, продажа автомобиля по заниженной цене, переоформление доли перед подачей заявления оспариваются, и имущество возвращается в конкурсную массу. Кроме того, вывод активов может стать основанием для отказа в освобождении от обязательств, то есть процедура пройдёт, а долги останутся.
Что стоит сделать заранее
Разобрать имущественную картину до подачи заявления: что оформлено на человека, что на супруга, какие сделки были за три года и как они выглядят со стороны. Это делается на консультации по документам и обычно снимает большую часть тревоги.